Продаж 1к. 44м2, Кришталеві Джерела, Парк, метро 10хв. Охорона 24/7  (№ 213-191-412)

Адреса: Київ, Голосіївський, м. Теремки

🏡 Продається квартира в новобудові на Теремках (Голосіївський р-н, поруч ВДНГ)

📍 Локація: сучасний закритий житловий комплекс з охороною та відеоспостереженням. Будинок введено в експлуатацію у 2021 році, більшість сусідів уже зробили ремонти та проживають.

Характеристики квартири:
•Поверх: 13/16
•Площа: 44 м² (житлова – 18 м², кухня – 15 м²)
•Висота стель: 2.7 м (бетон, залишений під стиль)
•Ремонт 2025 року

Облаштування та меблі:
•Італійський керамограніт
•Ванна RAVAK 180”
•Кондиціонер
•Замінені склопакети (REHAU)
•Вбудована кухня MERX
•Побутова техніка: холодильник, пральна машина, бойлер (100 л, вистачає для ванни)
•Підігрів підлоги
•Великий обідній стіл з кріслами
•Ліжко з матрацом ВЕНЕТО 160”
•Простора вбудована шафа (3,5 м)
•Обладнане робоче місце
•Швидкісний інтернет (оптоволокно)

Інфраструктура комплексу:
•Охорона, відеоспостереження, СКД-система доступу
•Парковка у дворі
•Генератор для живлення ліфтів та спільних зон під час відключень

Локація та відпочинок:
•У пішій доступності: Нова Пошта, NOVUS, Фора, кафе та піцерія
•10 хв пішки – парк Феофанія (для прогулянок і спорту)
•Через дорогу – ВДНГ (майданчики, ресторани, простір для відпочинку)
•Поруч – музей Пирогово

Спорт:
•Спортивний майданчик та бігова доріжка біля дому
•Sport Life з басейном – 15 хвилин

Фінансова частина:

💰 Вартість: 94 000 $ (з оформленням під ключ, можливий торг до кінця вересня)
📈 Орендний потенціал: є орендар на 600 $/міс
Дохідність – ≈ 9% річних у USD
Телефонуйте!
2412

Об'єкт на карті