Комерційна нерухомість  (№ 2-496-796)

Адреса: Вінницька, Вінниця, Стрілецька

Пропонуємо на продаж комерційну нерухомість з земельною ділянкою в приватній власності, яка розташована на відмінній локації — напроти в'їзду в житловий квартал «Зоря 2», вздовж жвавої автомобільної магістралі. Фасадна частина ділянки становить 47 метрів, що забезпечує високу видимість та зручний доступ для клієнтів і партнерів.

Загальна площа ділянки дозволяє здійснити забудову до 1000 м², що дає безліч можливостей для бізнесу. На ділянці вже є будівля площею 300 м², в якій наразі працює орендар — кафе. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче придбати нерухомість разом з діючим бізнесом, або ж реалізувати свої плани на розширення і модернізацію приміщень.

На території є багаторічні дерева: дуби, липи та каштани, що додають комфорту і затишку для майбутніх клієнтів. Комунікації вже підключені: електрика 50 кВт (з можливістю збільшення до 100 кВт), центральне водопостачання (ліміт 15 куб.м на добу), центральна каналізація. Є містобудівні умови для добудови 140 м² та побудови 5 капітальних альтанок, що відкриває нові перспективи для розвитку.

Документи на в'їзд з фасаду через Стрілецьку — зручний під’їзд та доступ для вантажного транспорту.

Не пропустіть шанс придбати комерційну нерухомість в перспективному місці з великим потенціалом для розвитку! Зв'яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати детальнішу інформацію та організувати перегляд.
2412

Об'єкт на карті