Продаж приміщення  (№ 2-478-882)

Адреса: Київ, Леси Украинки бульв., 30Б

Супер предложение!! РЕАЛЬНЫЙ готовый бизнес на аренде для того , кто ищет стабильную прибыль от инвестиций в ЛИКВИДНУЮ недвижимость.
Продаётся отличное коммерческое помещение в историческом деловом и географическом центре Киева на бул.Леси Украинки 30Б , нежилой фонд в многоэтажном элитном жилом доме. Действующие договора аренды.
Помещение находится в отличной локации , в 4 мин. ходьбы от метро Печерская. В месте с развитой лакшери и бизнес инфраструктурой.
Стоянка для автомобилей в 10м и непосредственно под входом , что очень важно для современного делового человека в центре города.
Помещение разделено на 4 отдельных блока со своими отдельными фасадными входами (см план), что позволяет использовать отдельно каждое. Окна в пол. Каждый блок оснащён своим санузлом, счетчиками тепла, воды электричества. В 2021 г. сделан свежий капитальный и косметический ремонт. Вся электрика, сантехника и отделочные материалы новые. Современное ЛЭД освещение. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией (с высоким КПД 1 : 2, 5) , которая отапливает/охлаждает всё помещение. Помещение свободной планировки, при необходимости любая перегородка может быть демонтирована.
Подключено электричество 37кВт.
Помещение сдано в аренду , реальные договора, реальные арендаторы, с реальными ценами аренды. В договорах предусмотрена возможность досрочного расторжения и поднятия ставки аренды.
Посмотреть локацию Вы можете по адресу , непосредственно на месте. Попасть в помещение можно по предварительной договорённости с арендаторами.
Не требует вложений! Покупай и получай прибыль.
Цена помещения обоснована реальными расчётами и соответствует ставке 8-10% годовых в $.

Об'єкт на карті