Продаж фасадного комерційного приміщення  (№ 24-102-989)

Адреса: Закарпатська, Ужгород, Фріца Гленца, 4

Продається готовий бізнес — фасадне комерційне приміщення з надійним орендарем!
Приміщення площею 196,89 м², яке вже здається в довгострокову оренду мережі продуктових магазинів «Близенько».
Договір оренди укладено на 10 років, ремонт та внутрішнє облаштування за умовами договору виконує орендар.

Орендні платежі:
•1–5 роки: 12 $/м² (загалом 2363 $/міс)
•6–10 роки: 13 $/м² (загалом 2560 $/міс)

Про приміщення:
•Новий ЖК LuxAR, вул. Фріца Гленца, 4
•Фасадний вхід, перший поверх
•Великі панорамні вітрини
•Підключена електрична потужність — 35 кВт
•Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік
•Паркомісця поруч

Поруч знаходяться Боздоський парк, стадіон «Авангард», Студентська набережна — локація з високим потенціалом.

Статус будівництва:

ЖК перебуває в процесі будівництва.
Плановий введення в експлуатацію — II квартал 2026 року.

Об'єкт на карті