Продаж танхаусу в Дарницькому районі  (№ 22-441-366)

Адреса: Лісова, 17, Київ, Дарницький

Опис

Продається затишний танхаус в сосновому лісі — Дарницький район (орієнтир Бортничі), вул. Лісова, 17. Лише 4 км від м. Бориспільська.

Клубний будинок із закритою територією та безпечним паркуванням. Ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт заміського життя поруч із Києвом.

🏡 Основні характеристики:
•площа — 70 м²;
•земельна ділянка — 1,7 сотки;
•будинок побудований і облаштований «для себе» у 2021 році;
•розташування серед соснового лісу, чисте повітря та тиша.

📐 Планування:

Перший поверх:
•кухня-студія — 25 м²;
•гардеробна;
•санвузол;
•котельня.

Другий поверх:
•дві кімнати — 10,5 м² та 13,6 м²;
•санвузол;
•гардеробна.

⚡ Комфорт та оснащення:
•тепла підлога по всьому будинку;
•електрокотел Proterm 9 кВт;
•бойлер 100 л;
•чавунна французька піч-камін Invicta Chatel (8 кВт) — ефективне опалення навіть без електрики;
•інверторний кондиціонер;
•дерев’яні сходи з бука;
•якісний SPC ламінат (вологостійкий, добре проводить тепло);
•електричні ролети на вікнах першого поверху;
•терморегулятори підключені до котла.

🔋 Автономність та інженерія:
•генератор 3 кВт;
•інвертор 3 кВт — працюють розетки, холодильник, телевізор під час відключень;
•заведено 17 кВт електроенергії;
•кабель для зарядки електромобіля;
•свердловина 33 м (чиста вода, є аналіз);
•септик із переливами;
•утеплення фасаду — пінопласт 100 мм;
•дах утеплений 300 мм мінеральної вати.

🚗 Територія:
•тераса з бруківки (3,5 × 5 м);
•господарська будівля для дров та зберігання;
•паркомісця на 2 авто.

📍 Інфраструктура:
•4 км до метро Бориспільська;
•1,5 км — магазини АТБ та Фора;
•поруч школи та дитячий садок;
•ліс для прогулянок та відпочинку.

Повний пакет документів. Є відеоогляд. Запрошуємо на перегляд!
2412

Об'єкт на карті