Продаж 2 поверхового будинку з верандою і ділянкою на 12 соток, 320 кв. м, 6 кімнат, на вул. Вірності 33 •  (№ 22-434-565)

Адреса: Київ, Деснянський, Вірності, 33, м. Петрівка

Продається просторий 2-поверховий будинок з цокольним поверхом у Києві (Деснянський район, урочище Толока)
Будинок зведений у 2009 році за німецьким проєктом TOPAZ, має київську прописку та розташований на доглянутій ділянці 12 соток біля затоки Доманя річки Десна (400 м).

📐 Основні характеристики
•Загальна площа: 320 м²
•Стіни: тришарові (газобетон + ППС + клінкерна цегла), товщина 500 мм
•Перекриття: залізобетонні (ЗБК «Ковальська»)
•Фундамент: монолітний, з подвійною гідроізоляцією та дренажем
•Дах: металочерепиця Ruukki, утеплення ППС + Rockwool
•Вікна: ламіновані Rehau 70
•Парковка: на 5 авто
•Рік побудови: 2009

🏠 Планування та приміщення
•Велика камінна зала з діючим каміном
•Закрита тераса 30 м² з виходами у сад, до кухні і гаража
•Простора кухня з панорамним вікном — 28 м²
•3 спальні кімнати
•Кабінет з укриттям
•3 санвузли
•2 гардеробні
•Фінська сауна
•Пральна кімната (пральна машина, сушильна, мийка)
•Спортзал з кімнатою відпочинку
•Бойлерна (електричний та твердопаливний котли, обладнання для опалення та водопостачання)
•2 погреби для вина та консервації
•Частково виконаний новий сучасний ремонт

🌳 Ділянка та додаткові споруди
•Гараж на 2 авто
•Дровник
•Вольєр для 2 собак
•Ставок із декоративними рибками та альтанкою
•Фруктово-ягідний сад: черешня, вишня, абрикоси, сливи, виноград, малина, ожина, лохина, смородина, полуниця
•Міні-город
•Багато хвойних дерев, газон з автополивом
•Автономний курник на 20 курей

🔌 Комунікації
•Каналізація: 3 автосептики (загалом 12 м³)
•Електрика: 40,5 кВт, 3 фази, двозонний тариф, окрема лінія від КТП
•Опалення: тепла підлога + радіатори
•Водопостачання: 2 свердловини (70 м і 8 м) + система очищення
•Інтернет: оптоволокно Frinet
•Резервне безперебійне живлення

🏞 Інфраструктура поруч
•Річка та чудові місця для риболовлі
•Школа, дитячий садок
•Епіцентр (Бальзака), ТРЦ «РайON», супермаркети
•Зупинки міського транспорту
•Дві лікарні поблизу

🎁 Додатково

У вартості — вся техніка, меблі та обладнання.
Телефонуйте!
2412

Об'єкт на карті