Продаж будинку в Гатне  (№ 22-385-779)

Адреса: Київська, Києво-Святошинський, Гатне

Продается дом в Гатном , улица Казацкая , возле озера ДОБРОГО ДУБА.
Заказан и делаеться дизайн- проект в HARASHCHAK ENGENEERING GROUP
Ремонт сейчас делаеться .
на 27.01 сделанно следующее :
-Отопление ТЕПЛОВЫМ ИНВЕРТОРНЫМ НАСОСОМ , также им будет производиться ОХЛАЖДЕНИЕ дома через Фанкойлы всё уже закуплено , тепловой насос стоит и обогревает .
- установлена приточно вытяжная установка с рекуперацией воздуха и догревателем в ней , а также сделана разводка по всему дому приточно вытяжной вентиляции фирмы VENTS .
-Обвязана котельня , теплобак , бойлер на 300 литров с теплообменником из нержавейки , куплены но не установлены фанкойлы в каждую комнату , установлен ТЕПЛОВОй НАСОс .
сделаны перепланировка, возведены стены, Стены все поштукатурины машинной штукатуркой, сейчас начинаеться подготовка к покраске стен. Сделан монтаж всего Гипсокартона
Электрика разведена на 70%, этим щас занимаемся.
Крыша от застройщика утеплялась 150 мм изовером , мы её доутепляли э 100мм ещё плитами по 50мм технониколь и заменён на качественный паробарьер с двух сторон ! -Общин стена с соседом состоит из двух газоблоков , дополнительно была установлена звукоизоляционная аккустическая вата 50мм и 2 слоя с перехлёстом КНАУФ ТИТАН звукоизолирующий, звукоизоляция сделана полностью на всю стенку , теперь никто никого не будет слышать .
так же звукоизолировалась и МАСТЕР СПАЛЬНЯ , Скважина на улице с чистой водой которую фильтровать не нужно , сделаны все тесты . От застройщика было 2 выгребных ямы по 1.5 м3 , сделаны дополнительные ещё 2 по 3м3 с переливом дренажно-фекальным насосом ПЕДРОЛО (Италия) . и теперь последний септик служит для стека воды с крышь, , во дворе из-за этого всегда сухо . Ворота откатные с открытием с телефона ,итальянские . Входной замок на калитке с отпечатком пальца+пинкодом . Во дворе сейчас брущатка вся 60мм ! . Будет двор на 3 машины , 2 из которых будут находиться под навесом . Также сейчас возводиться 1 навес под машины 3.8метра на 10 и беседка 3 на 5.5 , весь метал уже куплен , осталось покрасить и прикрутить металочерепицу .. Новые входные двери с 3мя контурами тепла толщиной 115мм и терморазрывом . 3 стабилизатора напряжения по 11 кВт на каждую фазу.
По территории разведен автополив , будет 4 зоны . На беседке будет стоять система мокрого тумана , это в жаркие дни -5 - 10 градусов сделает и увлажнит воздух . Рядом с беседкой будет находиться мангал зона с раковиной и подведенной водой Электрика 12кВт3фазы ,с теплонасосом этого будет достаточно , договор заключен, Адрес есть , по документам земля общественной застройки , всё ок . Все соседи уже живут . Ремонт планируеться закончить +- в апреле если не будет отключений света и т.д. Делалось всё для себя , не для продажи , влюбом случае ремонт будет идти до полного завершения, сейчас продаеться по факту себестоимости , когда достроить цена будет +20000$ . Бригада которая работает может закончить ремонт без проблем . Всем матереиалы включая , САНТЕХНИКУ, КАФЕЛЬ,ЛАМИНАТ , СЫПУЧИЕ МАТЕРИАЛЫ ,двери СКРЫТОГО МОНТАЖА,СВЕТИЛЬНИКИ с трекерами И ЛЮСТРЫ и кабеля . и Разные расходники уже закуплены , осталось только всё этом уложить смонтировать

Цена 160.000$

Звоните и поехали смотреть

Код: 88

Об'єкт на карті