Продається будинок Київ, Дарницький, 111  (№ 22-371-211)

Адреса: Київ, Дарницький, 111

Продається будинок у приватному секторі Осокорки, 3 км від метро Славутич, зупинка транспорту 'Біла дача'. До будинку ведуть дві окремі дороги, що дозволяє об'їжджати основний затор на вулиці Центральній. Пішки до метро вздовж каналу 35 хвилин прогулянковим кроком. До Дніпра 60 метрів, узвіз човнів, пляж, дитячий та спортивні майданчики, магазин, кафе. Ви можете тримати вдома човен, каяк, водяний мотоцикл або невелику яхту і щодня гуляти біля води, купатися, ловити рибу, займатися спортом. Вулиця обжита, багато людей проживають цілий рік, поруч правління, в якому вам допоможуть вивезення сміття, чищення снігу взимку, питання електрики.


У будинок заведено два незалежні постачальники електропостачання, між якими можна легко перемикатися у разі проблем на одній з ліній, також є резервне харчування від генератора, у вас ніколи не буде проблем з електропостачанням. Введено 380 В, куплено додаткові потужності в сумі 26 кВт (за бажанням можна збільшити), діє нічний тариф, за яким можна дуже дешево заряджати електромобіль, зроблено виведення під стаціонарну зарядку для кількох автомобілів. У будинку стоїть стабілізатор напруги, який надійно захистить техніку від можливих перепадів чи просадок. Зроблено професійне заземлення.


На ділянці є дві незалежні свердловини, одна використовується для поливу, друга (75м) заведена в будинок, в будинок заходить три незалежні входи для води, у разі проблем з однією із свердловин або магістралей можна легко переключитися на альтернативне джерело, таким чином ви ніколи не зіткнетеся з відсутністю води. Система септиків зроблена таким чином, що немає необхідності відкачувати вміст, вам не доведеться витрачатися на асенізатор. Ділянка розділена навпіл, 3 сотки займає будинок, паркування на п'ять автомобілів, тераса, госпблок, друга частина ділянки – це сад у японському стилі, посаджені великомірні гірські сосни, бамбук, японська верба, волоський горіх.

Зроблено велику терасу з сибірської модрини, над якою розташована пергола увита виноградом, автоматичне освітлення та мікророзпилення води у спекотні дні. Поряд з терасою зроблено виходи для води та каналізація для встановлення стаціонарної гриль-системи. Є можливість встановлення басейну. Всюди встановлені розетки для зручності. На терасі садові меблі на 10 осіб, гойдалка, гамак. Є мангал і багаття для вечірніх посиденьок біля вогню. Ділянка огороджена новим парканом з фарбуванням під дерево, надійно захищатиме вас від непроханих гостей та поглядів.

Вся ділянка і прилегла до будинку територія знаходиться під відеоспостереженням Ring, в будинку сигналізація Ring, керувати якою можна з будь-якої точки світу. Автоматичні ворота з пультами та можливістю відкривати за дзвінком телефону. Просторий госпблок з верстаком та стелажами для речей, садові інструменти, газонокосарка. Двір викладений якісною плиткою Венеція 6 см., зроблені зливи та окрема каналізація для зливової води, у дворі ніколи не збирається вода. Є дров'яник та місце для сміттєвих баків. Будинок 110 м. кв. складається з двох поверхів, на другому поверсі спальня, дитяча, кабінет та санвузол, у кожній кімнаті встановлений кондиціонер.

Перший поверх складається з просторої кухні-вітальні з каміном, передпокою та санвузла. Встановлений FullHD проектор з величезним екраном, ваші домашні перегляди фільмів не поступатимуться кінотеатру. Вся побутова техніка та посуд, ви можете одразу в'їжджати в будинок та жити, все необхідне залишається. Посудомийна машина, новий бойлер на 200 літрів з Wi-Fi, пральна машина, холодильник Liebherr, пилосос, мікрохвильова піч, праска та ін. грн на місяць. Високошвидкісний інтернет та mesh система забезпечує гарне покриття Wi-Fi по всьому будинку та дільниці.

Об'єкт на карті