Продаж квартири в Подільському районі  (№ 213-344-600)

Виговського, 10 Л, Київ, Подільський

Опис

Івана Виговського вул. (Маршала Гречка), 10-Л, Продається 2-кімнатна видова квартира в ЖК Сирецькі Сади, Чистий продаж (договір купівлі-продажу, один власник).

Двустороннє планування (загальна 73.1 кв.м/ житлова 38.1 кв.м/ кухня 15.1 кв.м):
- одна кімната (17.8 кв.м.) на схід (вид на сирецький ліс);
- друга кімната (20.3 кв.м) та кухня (15.1 кв.м) з балконом (2.5 кв.м) на захід (вид на двір/мікрорайони Нивки та Виноградар).

Балкон засклений з маленьким відкритим балконом. Санвузол роздільний (2.4 та 4.6 кв.м).
Квартира знаходиться на 20 поверсі 22-х поверхового будинку.

Стан квартири:
1) виконано електроподку;
2) від забудовника лазерна стяжка підлоги, гіпсова штукатурка стін, радіатори, металопластикові двокамерні склопакети вітражного типу, броньовані двері, розводка води по квартирі до санвузлів;
3) квартира енергоефективна (стіни будинку утеплені забудовником поверх газоблоку) з встановленими лічильниками на тепло, воду, електрику (однозональний).

Про ЖК Сирецькі Сади:
1) до станції м.Сирець 10 хв на машині. Очікується відкриття метро Мостицька (5хв пішою ходою) в 2027 році;
2) закрита територія ЖК знаходиться під цілодобовою охороною;
3) ЖК має свою котельню;
4) ЖК знаходиться в тихому районі, на території бувшого квітництва між мікрорайоном Нивки та Сирецьким лісом;
5) ліфт має автодоводчик + ОСББ встановлює генератор в 2026 році

Планування:
Двустороннє планування (загальна 73.1 кв.м/ житлова 38.1 кв.м/ кухня 15.1 кв.м):
- одна кімната (17.8 кв.м.) на схід (вид на сирецький ліс);
- друга кімната (20.3 кв.м) та кухня (15.1 кв.м) з балконом (2.5 кв.м) на захід (вид на двір/мікрорайони Нивки та Виноградар).


Додаткова інформація:
1) документам менше 3-х років;
2) додатковий збір (ПДФО та Військовий) 10% з продавця (вже враховані в вартості)
3) інші збори + переоформлення = 50%/50%

Об'єкт на карті