Продаж ОРБ в Петропавлівській Борщагівці (№ 24-107-127)
Ціна: 380 000 $
Адреса: Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинський, Київська
Характеристики
| Ціна: | 380 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 24-107-127 |
| Тип: | торгівельні площі, кафе, бар, ресторан, об'єкт сфери послуг, інше |
| Поверх: | 3 / 3 |
| Площа: | 209 м2 |
| Ділянка: | 7 сот |
| Додатково: | окремий вхід, парковка |
Опис
Унікальна ділянка на Петропавлівській Борщагівці: фасад центральної дороги, діючий продуктовий магазин + 3-поверхова комерційна будівля біля лісу!.
Пропонується до продажу ексклюзивна земельна ділянка в передмісті Києва — Петропавлівській Борщагівці. Готовий бізнес та комерційна нерухомість в одній локації «Фасад + Ліс» - ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа ділянки: 7 соток Загальна площа 3-поверхової будівлі: 170 кв. м Площа магазину: 39 кв. м Ціна: 380 000 $ ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРЕВАГИ: Перша лінія (Фасад 58 метрів!): Ділянка розташована безпосередньо вздовж однієї з центральних доріг Петропавлівської Борщагівки — вул. Івана Багряного (колишня вул. Пушкіна). Максимальна візуальна доступність, постійний та щільний потік автомобілів і людей. Сусідство з природою: Тильна сторона ділянки має прямий вихід у ліс. Чисте повітря, неймовірний краєвид із вікон та неповторна атмосфера заміського комплексу. - ЩО ВХОДИТЬ У ВАРТІСТЬ: - Діючий продуктовий магазин (Готовий бізнес): Капітальна будівля на фасаді площею 39 кв. м. Повністю укомплектована необхідним торговельним та холодильним обладнанням. Магазин працює щодня, має велику базу постійних клієнтів та приносить стабільний прибуток. - Триповерхова комерційна будівля (170 кв. м): Нова сучасна споруда з капітальним конструктивом. У приміщенні виконано повний якісний ремонт, будівля частково укомплектована меблями. Планування та зручності: На кожному поверсі облаштовано санвузол, на 2-му та 3-му поверхах — душові кімнати. Усі кімнати оснащені кондиціонерами. Перший поверх обладнаний барною стійкою. Потенціал: Проєкт чудово концептуалізований під ресторан в українському стилі. Також будівля ідеально підійде під приватну клініку, представництво компанії, IT-офіс, готель чи дитячий садок. - Парковка поруч із ділянкою: Просторий та зручний паркінг повністю закриває питання комфорту для ваших клієнтів, гостей та персоналу. - Затишні деревяні альтанки: Розташовані на території — готове рішення для літнього майданчика кафеu002Fресторану або зони релаксу. - АВТОНОМНІ КОМУНІКАЦІЇ (під високі навантаження): Електропостачання: Заведена висока потужність. Встановлено два трифазних лічильники: один оформлений за комерційним тарифом, інший — за побутовим, що дозволяє суттєво оптимізувати витрати. Водопостачання: Власна свердловина великої глибини з чистою водою. Каналізація: Два септики загальним обємом 10 куб. м. Опалення: Автономне твердопаливне. Потужний котел розташований в окремому технічному приміщенні. Безпека: Територія повністю огороджена естетичним камяно-деревяним парканом, встановлено системи відеоспостереження, охоронну сигналізацію. Комплекс перебуває під цілодобовою охороною. Обєкт повністю готовий до експлуатації. Документи в ідеальному порядку. Для отримання більш детальної інформації — телефонуйте!.
Відстань до найближчого міста: У місті;
Розташування: Фасадне приміщення;
Тип обєкта: Інше;
Рік побудови u002F здачі: Після 2015;
Cанвузол: Так;
Опалення: Власна котельня;
Ремонт: Так;
Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Душова кабіна, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Гардероб, Ванна, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території;
Меблювання: Так;
Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Скважина;
Інфраструктура (до 500 метрів): Центр міста, Аптека, Шосе, траса, Житловий масив, Парк, зелена зона, Навчальні заклади, Транспортна розвязка;
Ландшафт (до 1 км.): Ліс;
