Продаж комерційного приміщення в центрі Печерська  (№ 24-107-120)

Адреса: Іоанна Павла ||, 7, Київ, Печерський

Опис

Комерція в центрі Печерська з можливістю фасадного входу.
Інвестиційний об’єкт у одному з найсильніших комерційних районів Києва. Приміщення знаходиться у цоколі, але має фасадні вікна та потенціал окремого фасадного входу. Фасадний вхід може суттєво підвищити: * орендну ставку * ліквідність * ринкову вартість об’єкта Поруч: * ЖК Бульвар Фонтанів * Taryan Towers * Good Life * преміальна забудова та активний трафік Формат угоди: Є ТОВ, на якому оформлений: * договір державної оренди * право подальшої приватизації Передається: * контроль над ТОВ або * генеральна довіреність на управління та реалізацію прав по об’єкту Готові: * пакет документів * кошторис по приватизації * супровідні матеріали Можлива перевірка Вашим юристом. Умови: * переуступка — 25000 доларів * оренда державі — близько 22000 грн на місяць * орієнтовна приватизація — близько 3200000 грн Підійде під: * ресторан або кафе * dark kitchen * шоурум * магазин * офіс * інвестиційний об’єкт Додатково: Як варіант інвестиції під оренду — є потенційний орендар на 45 м? зі ставкою близько 28000 грн на місяць. Деталі при зустрічі. Терміновий продаж. Окупність потенційно від 4 до 7 років залежно від формату використання та реалізації фасадного входу. Перегляд та деталі — за телефоном..
Відстань до найближчого міста: У місті;
Розташування: Цокольний поверх u002F підвал;
Тип обєкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді;
Cанвузол: Так;
Опалення: Централізоване;
Ремонт: Так;
Меблювання: Ні;

Об'єкт на карті